Maison de 185 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Larmor-Baden

En plein coeur du bourg de Larmor-Baden, dans un environnement paysager sans vis-à-vis, belle maison familiale de 185 m2 aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. En demi-niveau, vous trouverez une mezzanine bibliothèque et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. Un double garage de + de 80 m2 avec atelier et cave vous offre un espace de stockage appréciable. Le bien vous est proposé sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine et abri de jardin. Chauffage géothermie et solaire, fibre. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 806 EUR et 1090 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 1096000 EUR dont 31000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 2,91% TTC), soit 1065000 EUR net vendeur.