Lantillac : Maison de 92 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison, possédant un très beau potentiel !

Elle est composée d'une maison d'habitation, ainsi qu'une dépendance mitoyenne à rénover.
Egalement, différentes dépendances s'ajoutent pouvant augmenter la surface habitable ou pour un usage de stockage, atelier, garage...

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée de 13 m², un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace grenier.

Dans la continuité de celle-ci, une dépendance à rénover
Avec une surface habitable potentielle de 60 m² et une toiture récemment refaite, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour augmenter la surface globale de la maison ou concevoir un logement indépendant en locatif.

De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, dont un hangar spacieux de 120 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 1360m² dont 650m² de jardin arboré et 400m² de cour centrale, offrant un cadre idéal pour les amateurs d'espace et de verdure.

La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère, avec un très beau potentiel.

Idéale pour un projet alliant habitation et aménagements sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889162