Achat maison 4 chambre(s) - Languidic
Achat maison 4 chambre(s) - Languidic
Achat maison 4 chambre(s) - Languidic
Maison en vente - Languidic

Maison de 174 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Languidic

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Languidic

iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Grande maison familiale avec cheminée, terrasse et terrain arboré à Languidic.

Découvrez cette spacieuse maison de 174m2 ( 254m2 au sol), située au cOEur de la commune de Languidic. Avec ses trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un agencement idéal pour une vie de famille, la possibilité d'exercer une activité professionnelle, ainsi qu'un extérieur soignée et agréable.

Description:

Rez de chaussée:

- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses
- Une chambre
- Buanderie
- Salle de bains ( douche et baignoire)
- Wc

Etage:

- Deux chambres
- Un bureau ou chambre d'enfant
- Une salle d'eau
- Wc
- Une grande mezzanine, idéale pour un espace de détente ou transformable en chambre supplémentaire.

Sous sol:

- Garage pour deux véhicules
- Atelier
- Une chambre ( pouvant faire office de pièce pour une activité professionnelle)
- Une grande buanderie
- Une cave
- Une salle d'eau équipée d'un sauna

Extérieur:

Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de convivialité ( sud ouest)
Un beau terrain arboré clos
Une piscine chauffée
Un carport

Cette maison a été intégralement pensée et équipée pour assurer confort et économie, grâce à des équipements tels que: pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, éclairage led intégral, isolation combles et garage, récupérateur d'eau de pluie à grande capacité, système d'alarme....

Cette maison, est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre de vie confortable et économe en énergie. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lotrian Aurélie - EI(ID 68579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 383 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Aurélie LOTRIAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).