Maison de 164 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lanester

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure se trouve sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce havre de paix, clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. De plain-pied, dès l'entrée vous serez séduit par son spacieux séjour salon donnant directement sur la terrasse et vous y apprécierez les soirées au coin du feu avec sa belle cheminée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un espace nuit dessert deux autres chambres dont une ouverte sur la terrasse, et une salle de bains. L'étage vous accueille dans une spacieuse et lumineuse pièce, propice à la détente, aux loisirs et dessert également deux autres chambres et un petit bureau. Un double garage et grand appentis complètent l'ensemble. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, a beaucoup d'allure, et son extension récente vitrée est un jardin d'hiver où il est agréable de se prélasser. Les points forts : - Beau parc de 1 700 m² clos - Vie de plain-pied - Commodités à pied - Gare à 10 minutes - Accès grands axes rapide - Cachet, allure RÉFÉRENCE : LR2409002 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.