Achat maison 3 chambre(s) - Lanester
Achat maison 3 chambre(s) - Lanester
Achat maison 3 chambre(s) - Lanester

Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Lanester

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Lanester

Drhouse-immo vous présente : cette maison atypique et mitoyenne située au cœur de Lanester pleine de charme ainsi qu'un potentiel très recherché.
Elle se compose en RDC : d'une cuisine semi-équipée ouverte et pour autant séparée d'un beau salon avec cheminée à foyer fermé et salle à Manger le tout baigné de lumière.
Un grand placard, un wc séparé et une grande buanderie.

Au premier étage : une salle de bains, 2 chambres et possibilité d'une 3ème ou bureau est possible, par là l'accès par un escalier de Meunier donne sur un très grand pallier ou là encore tout y est possible, donnant sur une grande chambre lumineuse et chaleureuse.

En extérieur une jolie avancée fleurie et un petit jardin agréable en arrière maison.

Hors mis une bonne note à son DPE, ce qui en fait ses atouts sont : les transports en commun, les grands magasins, la poste, pharmacie, médecins, écoles maternelles, collèges et lycée, bibliothèque, gymnase, parc, le tout à pieds entre 5 et 10 minutes.

Pour toutes questions et prise de RDV je suis à votre service, me contacter de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 937 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bessier Maëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.