Landévant : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située à Landévant, à mi-chemin entre Auray et Lorient. Parfaitement conçue pour une vie de famille agréable, elle offre :
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfaite pour vos moments de convivialité, une buanderie / pièce technique, pratique pour vos rangements et appareils ménagers, un WC avec lave-mains.
A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains moderne et WC séparés.
La maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude sanitaire fournis par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Erigée sur un terrain de 400m², clôturé, cette maison offre également un garage de plus de 30 m² permettant d'abriter 2 véhicules.
Elle est située dans un village tranquille en périphérie de l'agglomération qui comporte toutes les commodités, à seulement 2 km de la 4 voies et de la gare, et vous offre un accès rapide aux grandes villes, Auray et Lorient étant à 15 minutes.
Construction de moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Vidéo sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 568496 )

Etat général : MAISON D'A PEINE 10 ANS EN EXCELLENT ETAT