Achat appartement 2 pièce(s) Île-aux-Moines
Achat appartement 2 pièce(s) Île-aux-Moines
Achat appartement 2 pièce(s) Île-aux-Moines
Appartement en vente - Île-aux-Moines

Appartement 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Île-aux-Moines

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Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Île-aux-Moines

Ile aux Moines, dans un environnement boisé, à 300m de la plage, Appartement T2 en résidence de tourisme classée. Situé au 1er étage avec ascenseur, et rénové en 2019, il comprend hall d'entrée, pièce de vie -séjour-salon-kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau, WC, terrasse. La résidence dispose par ailleurs d'un grand espace d'accueil (salon, coin lecture...) ouvert à tous, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de mai à septembre.
Le bail commercial signé avec la Société d'Exploitation régit la mise à disposition des lieux en location touristique pour des périodes de temps prédéfinies, avec la fourniture de différents services et prestations para-hôtelières. Il permet également au propriétaire de disposer des lieux 8 semaines par an à des périodes déterminées. Fin du bail : 31/03/2026.
Plus d'informations par téléphone.

Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1321€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 575385 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 68
  • Charges courantes annuelles : 1 320,96 €/an

Optimhome Karine GIRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).