Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hennebont

SOUS OFFRE Maison de famille années 70 bien entretenue dans un quartier pavillonnaire avec un fort potentiel d'aménagement.A ce jour, vie à l'étage exposée plein sud.Elle comprend une belle entrée avec escalier marbre.Au rez de chaussée, on y trouve une chambre ou un bureau, une salle de douche, une pièce buanderie à réaménager et un grand garage double. Ce rez de chaussée peut devenir des pièces de vie classiques, avec cuisine, et double séjour. A l'étage, une salle à manger séjour sur large balcon sud avec une cuisine attenante indépendante. Deux chambres et un grenier isolé aménageable, sdb et un wc séparé complètent ce niveau. Gaz de ville, volets électriques. Jardin de 455 m2 avec abri. Proche de tous commerces à pied.Autres photos sur demande.DPE E et GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3270 eurosPrix de vente ** € dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr