Achat maison 4 chambre(s) - Guémené-sur-Scorff
Achat maison 4 chambre(s) - Guémené-sur-Scorff
Achat maison 4 chambre(s) - Guémené-sur-Scorff
Maison en vente - Guémené-sur-Scorff
249 500 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Guémené-sur-Scorff

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Guémené-sur-Scorff

Séverine nestour votre conseillère immobilier Optimhome vous propose:
Superbe Propriété sur Terrain de Plus de 7000 m² avec Vue Exceptionnelle à 20 minutes de Plouay

Découvrez cette magnifique propriété située sur une parcelle de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain moderne et un WC. L'accès à l'étage par l'extérieur apporte une touche d'indépendance, idéale pour accueillir vos invités.

Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, et un WC. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur un plan d'eau, un véritable havre de paix.

Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, cette propriété est le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, où charme et confort se conjuguent harmonieusement.

Une visite s'impose, laissez-vous séduire par cette perle rare !
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 568809 )

Etat général : BON ÉTAT

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Severine NESTOUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).