Guégon : Maison 1 chambre de 83 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette jolie maison de 83 m².
Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville.
Elle comprend un beau séjour d'environ 34 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre spacieuse, une salle de bain, wc séparés.
La véranda, lumineuse et très agréable, donne sur le séjour et constitue un atout majeur de cette maison, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin.
La maison est située dans une commune charmante, connue pour son ambiance paisible et son environnement naturel enchanteur. C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. De plus, elle est entourée d'un magnifique terrain arboré de 2300 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter de la verdure. Elle possède également un garage de 17m².
Les combles de 80 m² sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses et promettent de répondre à vos aspirations.
Le système de chauffage combine un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant un confort tout au long de l'année.
La maison est raccordée au tout à l'égout, pour un confort optimal et une gestion simplifiée des eaux usées.
En résumé, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec la possibilité d'adapter l'espace à vos envies.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861017)