Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Groix

iad France - Lyse Tristan vous propose : Près du Bourg, beau potentiel pour cette maison de 96 m2 environ avec un jardin clôt, 3 belles chambres, une grandes pièces à vivre : une maison a réinventer pour lui donner une nouvelle vie contemporaine.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 13 m² idéalement exposée est, un séjour de 30 m², qui comprend un espace salon et un espace salle à manger. Cette pièce très lumineuse grâce à ces deux baies vitrées donnent sur le jardin clôt, orienté ouest, le RDC comprend également un petit cellier et un WC, ainsi qu'un grand garage de 25 m² environ, accessible depuis la
rue, le jardin et la cuisine. A l'étage : 3 chambres de bon volume chacune et une salle de bain avec un toilette, un grand placard se trouve dans le dégagement.
Possibilité d'aménager les combles au 2e étage !
Les menuiseries en double vitrage PVC. Maison mitoyenne. Chauffage : centrale au fioul. Eau chaude : ballon électrique. Sol : carrelage et linoléum.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Idéal pour y vivre une bonne partie de l'année, dans un quartier calme résidentiel. Belle opportunité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr