Gourin : Maison de 94 m² avec 1 chambre - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Celine Charmot vous propose : EXCLUSIVITE iad FRANCE, Gourin, au calme, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville, maison d'habitation à finir de rénover ( 94m2 environ habitables / 125m2 environ au sol ) sur un terrain de 1800m2 environ avec une dépendance.
.Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et équipée ( 13m2 environ ), un séjour ( 49m2 environ ) avec poêle à bois, en extension, une salle de bain ( 5m2 environ ), des WC et un cellier / buanderie ( 13m2 environ )
.A l'étage sous combles, dégagement avec coin bureau, une pièce avec placards pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing ( 5.5m2 environ ) une pièce d'eau avec WC et une chambre de 11m2 environ.
.Terrain 1880m2 environ avec double entrée et une dépendance ( ancienne étable ) de 75m2 environ.
LES PLUS : Ouvertures PVC double vitrage, isolation renforcée en 2010, tableau électrique remis aux normes, exposition plein sud, assainissement individuel conforme.
Travaux de finitions à prévoir
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr