Maison de 194 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Elven

iad France - Aude De Coniac vous propose: Magnifique maison de maître de 200m², située en plein centre d'Elven, à proximité des commerces et écoles. Chargée de charme et d'histoire, cette demeure datant de 1916 vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique jardin de près de 820 m². Parfaitement agencée, elle dispose de 8 pièces, 5/6 chambres et 2 salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
-Une cuisine moderne de près de 19m², entièrement équipée et refaite en 2021
-Un bureau ou une chambre de 18 m², avec une cheminée équipée d'un insert
-Un séjour lumineux de 40 m², doté d'un toit cathédral et d'une cheminée avec insert, ouvert sur le jardin
Au 1er étage, la mezzanine de 12 m² mène à 3 chambres de 12, 18 et 19 m² et une salle d'eau.
Au 2ème étage, vous découvrirez 2 autres chambres de 15 m² au sol et une salle d'eau.
Un garage, un puits à eau et un sous-sol complètent le bien.
Le terrain est constructible.

Pour découvrir cette belle maison de caractère à 10 minutes de Vannes, contactez Aude de Coniac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.