Achat maison 5 chambre(s) - Caudan
Achat maison 5 chambre(s) - Caudan
Achat maison 5 chambre(s) - Caudan
Maison en vente - Caudan
449 925 € *

Caudan : Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Caudan

Venez découvrir cette élégante maison de 153m², nichée sur un vaste terrain de 3000m². À seulement 2 km du bourg de Caudan, cette propriété offre une alliance parfaite entre sérénité et proximité des commodités.

Au rez de chaussé, vous serez séduit par le grand salon-séjour équipé d'un insert, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards, chacune offrant un espace personnel généreux et chaleureux. Une seconde salle de bain garantit confort et praticité pour toute la famille.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, abritant une cave. Un garage indépendant, capable d'accueillir deux véhicules, ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible.

Avec ses vastes espaces et son environnement serein, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Quelques rénovations permettront de la transformer en un lieu de vie des plus agréables.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure à Caudan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier ESVAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 913 358 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/o.esvan (réf. 566640 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 925 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Olivier ESVAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).