Achat maison 3 chambre(s) - Carnac
Achat maison 3 chambre(s) - Carnac
Achat maison 3 chambre(s) - Carnac

Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carnac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Carnac

CARNAC – Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Offrez-vous un cadre de vie paisible et lumineux avec cette maison de plain-pied construite en 2013, respectant les normes PMR pour une accessibilité optimale.
Un bien rare sur le marché, niché sur un terrain généreux de 1 400 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, à deux pas du littoral

Des espaces pensés pour votre bien-être :

- Une pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte, idéale
pour des moments conviviaux
- Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis
- Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne
- Toilettes indépendants avec lave-mains pour plus de confort
- Une buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'entretien du linge
- Un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire

Les combles aménageables d'environ 30 m² permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre ou salle de loisirs.

Fonctionnalités pratiques et potentiel remarquable :

- Possibilité d'extension
- Maison de plain-pied répondant aux normes PMR (accessibilité)
- Assainissement relié au tout-à-l'égout
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires, parfait pour accueillir des chevaux ou réaliser vos projets
paysagers

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique alliant confort, espace et nature

Contactez Marie-Hélène DAGRON au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 576401 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 535 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Marie-Hélène DAGRON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).