Maison en vente - Carnac
262 000 € *
Carnac : Maison 1 chambre de 43 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre(s) - Carnac
Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027;
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies.
• À l'étage : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
Extérieur :
La maison bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement.
Les points forts :
• Maison en bon état avec locataire en place
• Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage
• Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin
• Proximité des commerces et commodités
• Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée
Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 576149 )
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies.
• À l'étage : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
Extérieur :
La maison bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement.
Les points forts :
• Maison en bon état avec locataire en place
• Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage
• Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin
• Proximité des commerces et commodités
• Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée
Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 576149 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Optimhome Marie-Anne RAMEL
Performances énergétiques et climatiques
736
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).