Achat appartement 4 pièce(s) Carnac
Achat appartement 4 pièce(s) Carnac
Achat appartement 4 pièce(s) Carnac
Appartement en vente - Carnac
446 340 € *

4 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Carnac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Carnac

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Superbe Duplex de 4 Pièces à deux pas des plages prisées de Légenèse et de Ty Bihan

Ce charmant appartement en duplex situé au premier étage, offre un cadre de vie privilégié au calme à Carnac.
Avec une superficie d'environ 63 m², ce bien rénové avec goût dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis de passage.

Le premier niveau de cet appartement abrite un spacieux séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une agréable terrasse couverte. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent une troisième chambre, une salle d'eau et un deuxième WC, offrant ainsi plus d'intimité et de confort.

Le duplex bénéficie d'une orientation plein sud, permettant à la lumière naturelle d'éclairer chaque recoin de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

LE + : Un très grand garage en sous-sol, pratique pour ranger votre matériel de voile, stationner votre véhicule et vos vélos vient compléter ce bien.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lapeyrère Véronique - EI(ID 71848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 446 340 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 485
  • Charges courantes annuelles : 1 000 €/an

IAD Véronique Lapeyrère


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).