2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Parking collectif - Carnac

iad France - David PRÉVOST vous propose: Idéalement situé à deux pas de la place du marché de Carnac-Bourg, cet appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue. Il constitue un choix parfait tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une loggia chauffée offrant une vue dégagée orientée plein ouest. Cet espace, agréable en toute saison, constitue un véritable atout. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'isolation de l'appartement est optimale grâce à des fenêtres en double vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.