Campénéac : Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON PIERRE 60 M2 - GRENIER AMENAGEABLE - TERRAIN 5200 M2 À seulement 2 km du bourg de Campénéac avec toutes les commodités et à 10 minutes de Ploërmel, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté est pleine de potentiel. Avec 60 m² habitables, elle comprend une grande cuisine, un séjour avec insert, une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage attenant. A l'étage, les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Le grand jardin de 5200 m², sans vis-à-vis, entoure la maison sur 3 côtés, inclut une terrasse orientée sud et un espace de stationnement. Vous y trouverez également un puits et un four à pain à réhabiliter. La maison dispose d'un chauffage par insert à bois et des huisseries en bois avec double vitrage. La toiture est en bon état, mais l'assainissement est à revoir et des travaux de rénovation sont nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette charmante maison dans un cadre paisible, tranquille et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858282) Prix global avec honoraires 97 000 € Prix hors honoraires 90 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,78 % TTC