Brech : Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

BSKIMMOBILIER / EN EXCLUSIVITE Guillaume LE STRAT vous propose : une maison cosy de 4 pièces, située à proximité du centre bourg de Brech et ses commerces. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un excellent confort de vie à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 65 m²
Nombre de pièces : 4, incluant 2 chambres et un bureau
Pièce de vie : Vaste et lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée
État général : Pas de travaux à prévoir, maison prête à emménager
Proximité : Commerces et services à quelques pas

Cette maison mitoyenne vous accueille avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte, où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. Ce vaste espace, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète ce niveau.

Vous aurez la jouissance privative d'un terrain d'environ 550m2 entièrement clos.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle vous offre un quotidien pratique et agréable sans nécessiter de déplacements longs.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 238511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr