Berné : Maison de 140 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Aline Le Coz vous propose : Je vous présente cette superbe longère traditionnelle bretonne du 18ème siècle, accompagnée de ses dépendances (un bâtiment en pierre de 60 m², un carport, une bergerie et un cabanon), le tout édifié sur un terrain clos de plus de 7400 m². Ce terrain comprend un puits, une cour, un poulailler, un verger, un jardin en permaculture et un bois.

La longère a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, suivie d'une spacieuse cuisine équipée agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre. Une buanderie avec évier et WC indépendant complète cet espace. Les espaces existants permettraient aisément une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. De plus, une ouverture permettrait d'accéder à un grand grenier aménageable, accessible également depuis l'extérieur.

La demeure dispose d'un double système de chauffage (bois et pellets). Cette grande propriété se prêterait volontiers à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Elle est située à la campagne de Berné, un charmant village offrant écoles, poste, transports en commun et services médicaux (médecins, infirmières). Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangerie, coiffeur et supérette. Berné est à proximité de la commune de Plouay, qui propose toutes les commodités, dont un supermarché et une pharmacie. Lorient est à 30 minutes et les plages à 35 minutes.

Vous serez séduit par le cadre agréable de cette propriété. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Le coup de cOEur est garanti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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