Belz : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Belz - Située à pied des commerces et école du centre-ville et à proximité directe des sentiers côtiers qui bordent la Ria d'Etel, découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 98m2 carrez et 120m2 au sol qui offre une vue dégagée sur la nature.

Elle se compose d'un salon/séjour avec une belle cheminée d'époque, une cuisine et un cellier attenant. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande pièce à usage de chambre. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un jardin d'environ 850m2.

Les menuiseries ont été entièrement refaites et l'électricité mise au norme. Un agrandissement est possible.

Les + :
- emplacement rare à pied du centre ville et de la RIA
- potentiel d'agrandissement
- vue dégagée sur la nature

Plus de photos et informations sur demande.Cette annonce référence 259991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 848** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr