Maison de 228 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auray

Exclusivité BSK Immobilier Mickael BAUDET -

VIAGER OCCUPE - Homme de 83 ans.

Valeur vénale : ** €
Bouquet : ** €
Rente : 1115 euros / mois (indexée)
Occupé : Mr 83 ans.

Secteur recherché d'Auray pour cette propriété en très bon état de 225 m2 habitables sur trois niveaux comprenant :
Rdc : Potentiel d'activité libérale avec entrée/salle d'attente, salle de travail de 36 m2, deux bureaux de 14 et 12 m2, wc.
Rdc surélevé : Entrée avec placard, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant de 30 m2 avec portail motorisé.
Dépendance non attenante.
Terrain d'environ 950 m2.

Les plus : Environnement/emplacement, Aucun travaux, Possibilité d'y faire son activité et/ou du locatif...Cette annonce référence 236284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr