Maison en vente - Auray
Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Auray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Auray
EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER / AURAY / Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la gare. Cette maison lumineuse de 115 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la vie urbaine. Construite sur une parcelle de 460m2 entièrement close, vous serez charmez par ses atouts extérieurs et son jardin cosy bien entretenu. Ce bien alliant modernité, charme de l'ancien et le confort du neuf se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC, d'une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et équipée et sa cheminée ancienne.
Caractéristiques :
Surface habitable : 115 m²
Pièces : 5 (3 chambres, 1 grand séjour avec cheminée.)
Cuisine : Moderne et équipée
Salle de bains : 2, avec douche et baignoire
Jardin : Clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente
Garage : Oui, avec espace de rangement
Chauffage : Central au gaz
Points forts :
Rénovation de qualité : Matériaux de bonne facture, respect de l'authenticité de la longère.
Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, gare et à quelques minutes du centre-ville d'Auray.
Extérieur agréable : Jardin clos et sécurisé, maison ensoleillée, dépendance annexe et garage.
Confort moderne : Double vitrage, isolation récente, et équipements de qualité.
Cette longère est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison alliant charme et modernité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 236862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
Surface habitable : 115 m²
Pièces : 5 (3 chambres, 1 grand séjour avec cheminée.)
Cuisine : Moderne et équipée
Salle de bains : 2, avec douche et baignoire
Jardin : Clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente
Garage : Oui, avec espace de rangement
Chauffage : Central au gaz
Points forts :
Rénovation de qualité : Matériaux de bonne facture, respect de l'authenticité de la longère.
Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, gare et à quelques minutes du centre-ville d'Auray.
Extérieur agréable : Jardin clos et sécurisé, maison ensoleillée, dépendance annexe et garage.
Confort moderne : Double vitrage, isolation récente, et équipements de qualité.
Cette longère est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison alliant charme et modernité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 236862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 500 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.