Appartement en vente - Arzon
Arzon : Appartement 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Arzon
iad France - Gaston Jaunet vous propose : Appartement T2 bis avec balcon au centre d'Arzon - Pour un logement principal, secondaire ou pour un Investissement locatif.
Situé au cOEur d'Arzon, ce charmant appartement T2 bis de 46m² plus une pièce de presque 7 m2, idéalement distribué, offre beau salon séjour, une chambre lumineuse, deux toilettes, un balcon orienté à l'est pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous sol.
Construit en 2023, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Bénéficiant d'une finition neuve, il offre un confort moderne avec digicode, interphone, et fibre optique.
À proximité des commodités, cet appartement séduit par son emplacement privilégié à 200m du port de plaisance du Crouesty. Ses prestations de qualité en font un investissement attractif.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33 € par mois (soit 519.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaston Jaunet EI (ID 69900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 441693272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur d'Arzon, ce charmant appartement T2 bis de 46m² plus une pièce de presque 7 m2, idéalement distribué, offre beau salon séjour, une chambre lumineuse, deux toilettes, un balcon orienté à l'est pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous sol.
Construit en 2023, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Bénéficiant d'une finition neuve, il offre un confort moderne avec digicode, interphone, et fibre optique.
À proximité des commodités, cet appartement séduit par son emplacement privilégié à 200m du port de plaisance du Crouesty. Ses prestations de qualité en font un investissement attractif.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33 € par mois (soit 519.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaston Jaunet EI (ID 69900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 441693272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 519,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 321 et 434 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).