Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Arzon

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose ce beau programme neuf en VEFA, idéalement situé dans le bourg de Arzon bordé entre l'océan et le Golfe du Morbihan. Que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou pour un investissement, voici les opportunités à saisir : - T2 au 1er étage de 38.31 m² carrez avec un balcon de 6 m² et une place de parking : prix de 217.000 € TTC - T2 au 2ème étage de 40.33 m² carrez avec une terrasse de 12 m² et une place de parking : prix de 250.000 € TTC - T2 au RDC de 45.84 m² carrez avec une terrasse de 9 m², un jardin de 8 m² et une place de parking : prix de 250.000 € TTC - T3 au 1er étage de 65.51 m² carrez avec un balcon de 7 m² et un garage : au prix de 395.000 € TTC - T3 au 2ème étage de 62.32 m² carrez avec une terrasse de 25 m² et un garage : au prix de 425.000 € TTC - T3 au 1er étage de 64.38 m² carrez avec balcon de 6 m² et un garage et une place de parking : au prix de 360.000 € TTC - T4 au 1er étage de 92.10 m² carrez avec deux balcons de 6 m² et un garage et une place de parking : au prix de 505.000 € TTC - T4 au 2ème étage de 79.09 m² carrez avec une terrasse de 35.51 m² et un garage : au prix de 495.000 € TTC Les atouts : L'emplacement avec la proximité des commodités ( commerces, arrêt de bus à 5 minutes à pied) Informations : -Chauffage individuel au gaz - Performance énergétique : RT2012 - Fiscalité : PINEL - Livraison prévue : 4éme trimestre 2025 - Frais de notaire réduits Le bien présenté situé au 1er étage, comprend une entrée sur un séjour avec placard et cuisine ouverte de 20.37 m², une chambre de 12.12 m², une salle d'eau de 4.42 m², un W.C indépendant de 1,40 m², un balcon de 6 m² et une place de stationnement privative. Photos non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plans disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707