4 pièces de 104 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Arradon

EXCLUSIVITE - Emplacement recherché pour ce bel appartement de 104 M2 situé au coeur du bourg d'Arradon. Au rez-de-chaussée d'une résidence soignée de 2023, il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 40 m2 donnant accès à un jardin de 145 m2 avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier aménagé et de deux wc. Un double garage de 25 m2 en sous-sol complète la prestation. Charges annuelles de copropriété: 1704 EUR. Copropriété de 72 lots dont 29 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 609 EUR et 825 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 597400 EUR dont 17400 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 580000 EUR net vendeur.