Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Verdun

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Votre agence BRING'S vous propose à la vente sur VERDUN (55100)
Une belle maison mitoyenne d'un coté de 100m² cadastré sur un terrain de 2ares 86. Centre ville à 10 minutes à pied

*** Elle se compose comme suit : ***

Le Rez-de-chaussée est d'une surface habitable de 40m2
- Le Séjour : 17m²
- La Cuisine : 12 m²
- un dégagement : 7m²
- Un toilette : 2 m²
- une petite véranda d'entrée (créée en 2011)

Premier étage d'un surface habitable de 37m²
-Deux chambres : 11,70 m² / 12,56 m²
-Une salle de bain : 8,76 m²

Dans les combles :
- Une pièce aménagée de 33m² au sol

Au Rez-de-jardin (sous-sol)
- Une buanderie : 15,78 m²
- Un chambre ou un bureau de 15m²

Sur les extérieurs :
- Un garage de 25m²
- Un terrain clôturé avec arbres fruitiers (mirabellier, pêche de vigne, poirier, cerisier, noisetier...)

***Informations techniques***
- Taxe F : 870€
- Une chaudière gaz à condensation de 2017
- Un ballon électrique de 200L
- menuiserie en bois double vitrage, installation en 2000
- Assainissement par microstation avec puit d'infiltration
- Toiture refaite en 1995

Arrêts de bus à quelques mètres
Ecoles maternelle, primaire, collège saint jean à proximité
5 minutes en voiture des commerces et gare (E.Leclerc)
Centre ville à 10 minutes à pied
Boulangerie au bout de la rue

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636