Tréveray : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans l'agréable commune de TREVERAY, à 12 km de LIGNY-EN-BARROIS et 17 km de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et de la RN4, avec commerces de proximité et école primaire, cette maison de village de bonne construction en pierre a été rénovée entièrement. Elle comprend une surface habitable d'environ 110 m²hab. Avec: Salon, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, trois chambres. Dép: garage avec coin bûcher/atelier et poulailler, grenier au-dessus, cave, terrasse et jardin d'agrément avec puits. Le tout 11 ares 34 ca. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 Euro et 2510 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2_8fr8C0b2vQQMsFlGkB4- Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Salon (23,87m²) : sol parquet flottant (sur carrelage), fenêtre, placard (1,77m²) avec cumulus élec (200L) et pompe à chaleur ; - Dégagement (5,21m²) : sol parquet flottant (sur carrelage), - Salle d'eau avec WC (5,6m²) : sol et murs carrelés, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviettes électrique, fenpetre opaque ; - Cuisine (18,37m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, pompe à chaleur, fenêtre ; A l'étage : - Palier (12m²) : sol revêtement plastique (sur parquet chêne), armoire ; - Chambre 1 (17,5m²) : sol parquet chêne, convecteur électrique, fenêtre ; - Chambre 2 (18,4m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, porte-fenêtre donnant sur balcon ; - Bureau/Chambre 3 (7,3m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ; En dépendances : - Garage avec coin bûcher/atelier et poulailler (47m²) : sol béton ; - Grenier au-dessus ; - Cave ; - Ancien WC dans le jardin. Taxe foncière ~ 481 Euro Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par pompe à chaleur AIR/AIR (décembre 2023) et convecteurs électriques. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse (21,48m²) et jardin d'agrément avec puits. Le tout pour une contenance totale de 11 ares 34 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr