Sorcy-Saint-Martin : Maison de 227 m² avec 4 chambres - Séjour de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un charmant petit village avec commerces, services et école, avec accès rapide à la RN4, à 5 minutes de COMMERCY et moins de 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une maison entièrement rénovée en 2023 avec gout, qui comprend une surface habitable d'environ 227 m². Avec : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC, garage, cellier, cave voutée ; A l'étage : palier, quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC, buanderie. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur Air Eau au sol pour le rez de chaussé et des convecteurs électriques à l'étage. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 86 centiares. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée (18,46 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement ; - Cuisine ouverte sur séjour (81,27 m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas de cuisine, four électrique, plaque de cuisson, porte fenêtre accès terrasse ; - WC (2,10 m²) : sol parquet flottant ; A l'étage : - Palier (37 m²) : sol parquet flottant ; - Suite parentale (22 m²) : sol parquet flottant, dressing, douche, VMC; - Chambre 2 (19 m²) : sol parquet flottant, dressing ; - Chambre 3 (16 m²) : sol parquet flottant, dressing ; - Chambre 4 (15 m²) : sol parquet flottant, dressing ; - Salle d'eau (14 m²) : sol carrelage, douche italienne, deux vasques sur meuble, sèche serviette, VMC ; - WC (3,30 m²) : sol parquet flottant, emplacement lave mains, VMC ; - Buanderie (4 m²) : sol parquet flottant, branchement machine à laver VMC ; En dépendances : - Garage (21,50 m²) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée ; - Cellier (10 m²) : sol dalle béton, chauffe-eau électrique, pompe à chaleur « HITACHI » (2023) - Cave voutée Taxe foncière ~ 500 Euro/an (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage volet roulant électrique. Le bien est raccordé au réseau collectif de collecte des eaux usées. Le bien dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau au sol pour le rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 2 ares 86 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr