Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Murvaux

A VENDRE ! En exclusivité ! Proche de la Belgique et du Luxembourg. Idéale 1er achat, investissement ou habitation secondaire une maison meublée de 150 m², 3 chambres, 2 pièces supplémentaires, 2 WC, 2 salles de bain. Terrain de 312 m² !
Cette jolie maison sans vis à vis, située dans un agréable village à quelques kilomètres de toutes commodités, offre une surface habitable de 150 m2.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour un 1er achat, une habitation secondaire ou pour un investissement locatif.
Habitable de suite et composée idéalement, vous trouverez en rez de chaussée une entrée sur couloir desservant une cuisine séparée équipée mais non aménagée de 9 m² qu'il sera possible d'ouvrir sur le séjour lumineux de 30,37 m². Une pièce de 12,96 m² servant de débarras et anciennement de garage pourra devenir une chambre parentale, salle de jeux, etc ou à nouveau un garage. Une salle de bain, 1 WC séparé et la chaufferie.
A l'étage, un palier amenant à 3 grandes chambres de 21,44 m², 16,47 m² et 16,08 m². Un second palier de 15,63 m² faisant office de bureau ouvert qui pourra être cloisonné pour accueillir une 4ème pièces. Une salle de douche et 1 WC séparé.
Cette maison dispose également de combles avec plancher non aménageable (hauteur 1,63 m) de 35,76 m² idéal pour le rangement et stockage.
Le tout sur un terrain sans vis à vis, entièrement clos et arboré de 312 m² !
Plan actuel et futurs possibilités disponibles.
*Chauffage central fuel + poêle à pellet neuf
* Menuiserie PVC double vitrage
* Toiture tuile en très bon état
* Assainissement fosse septique
* Taxe foncière 246 €
!! A SAISIR !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elise NOURTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 526 128 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nourtier (réf. 563828 )

Etat général : Très bon état, quelque travaux de rafraichissement