Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Murvaux

A vendre en exclusivité, situé à proximité de la Belgique et du Luxembourg, dans un village typiquement meusien au cœur de la nature avec foret et vignes, ce bien d'une surface habitable de 115 m² environ présente une opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
Il est constitué au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m² avec escalier apparent et cuisine ouverte de 15 m², une salle de bain, des WC indépendants.
Au premier étage, trois chambres de respectivement 12m², 14m²et 16,30 m² toutes avec parquet et cheminées en marbre. Une petite pièce de 5,65 m² peut être aménagée en bureau ou en dressing.
Une chaufferie de et un cellier le tout sur 36 m² conduisent à divers dépendances pour une surface de 61 m² avec accès à l'extérieur sur ruelle ou jardin.
A la suite un jardin clos avec pelouse pour vos barbecues d'été
Des combles aménageables d'environ 48 m² complètent ce 1er étage.
La toiture et la charpente sont en bon état.
La maison est équipée de double vitrage et volets roulants
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://frederic-loeillot.optimhome.com (réf. 570971 )