Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Ligny-en-Barrois

A vendre à LIGNY EN BARROIS, idéalement située, à deux minutes du centre ville à pied, je vous invite à découvrir cette superbe demeure à l'architecture civile noble. Entièrement rénovée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie. Le salon/séjour de 52 m² est très lumineux car traversant et dispose d'un poêle à bois bûche en appoint. La cuisine est exposée SUD OUEST et permet d'accéder directement dans une charmante cour intimiste. Le cellier est mitoyen à la cuisine, ce qui se révèle être très fonctionnel pour stocker les denrées alimentaires. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de très belles tailles qui se partagent la salle d'eau recouverte d'un parquet "pont de bateau" très chic ! La chambre parentale de 25 m² dispose d'un magnifique dressing mitoyen de 8 m². Le couloir permet l'accès à une seconde terrasse qui surplombe la première, exposée au SUD, sans vis à vis, idéale pour se délasser au soleil. Elle permet également de rejoindre deux pièces supplémentaires de 19 et 13 m² en cours de rénovation totalement indépendantes de la maison ce qui est très apprécié des personnes devant travailler à leur domicile. Au second étage, vous disposez de deux chambres avec une salle d'eau et un espace détente/salle de jeux en cours d'aménagement de 40 m². Cette demeure offre de belles hauteurs sous plafond. Très bien agencée. Cabinet d'aisance à chaque niveau de l'habitation. Cave, grenier, garage (quad, motos, vélos) chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage PVC. Fort potentiel ! Bien rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1890€ - Séverine GONZATO - Agent commercial - EI - RSAC BAR-LE-DUC 822953626 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR