Ligny-en-Barrois : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 24 m² - Jardin - Garage

Située à moins de 5km de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4, à 20km de BAR-LE-DUC et à 35km de SAINT-DIZIER, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 120m². Avec au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau, salle de bains, WC, deux chambres et pièce borgne; A l'étage : 1 chambre aménagée dans le grenier. En dépendances : garage, chaufferie, 5 pièces au sous-sol, deux greniers aménageable, ancienne écurie. Chauffage central aux granulés. Terrain attenant en nature jardin d'agrément. Le tout 06 ares 45 ca. Classe Énergie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 Euro et 3460 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3xPLO7FG186BfBh_inexBv Au rez-de-chaussée (sur dalle) : - Cuisine (17,33 m²) : sol carrelage, élément haut et bas, four, plaque de cuisson, fenêtre ; - Séjour (23,89 m²) : sol carrelage/lino, fenêtre ; - Salle de bains (4,21 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, fenêtre ; - Salle d'eau (4,40 m²) : sol carrelage, douche, lavabo ; - Pièce (18,61 m²) : lino ; - Chambre 1 (19,93 m²) : parquet, fenêtre ; - Chambre 2 (16,40 m²) : sol lino, fenêtre ; - WC ; A l'étage : - Chambre aménagée dans le grenier (20,46 m²) : sol lino, fenêtre ; En dépendances : - Garage (~30 m²) ; Chaufferie (~25 m²) ; 2 greniers éventuellement aménageable ; 7 pièces au sous-sol (poulailler, atelier, cave, ;..) ; ancienne écurie (~100 m²) Taxe foncière ~ 571 Euro (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC Double Vitrage et 1 en bois double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central aux granulés de bois (Janvier 2022) avec stockage en silo de 3 tonnes. La maison dispose d'un terrain attenant en nature de jardin d'agrément. La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 45 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr