Ligny-en-Barrois : Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Garage

Située à proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, cette maison de ville habitable de suite est idéale pour une première acquisition ou un investissement et comprend une surface habitable d'environ 89 m²hab. Avec: séjour, cuisine. Au 1e étage : chambre, bureau, salle d'eau. Au 2e étage : chambre. En dépendances : grenier éventuellement aménageable, terrasse, cave. Le tout sur 64 ca. Chauffage central au gaz de ville et poêle. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450Euro et 2020Euro (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). La visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0ajEfGlGn1tB2PG5je5Y2e Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Séjour (33,83 m²) : sol carrelage, poêle (2018), fenêtre ; - Cuisine (11,37 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, lavabo sur meuble, fenêtre Au 1e étage : - Palier (3,54 m²) : sol lino ; - Chambre (11,44 m² ) : sol parquet, porte fenêtre avec terrasse ; - Anti-chambre (12,26) : sol parquet, fenêtre ; - Salle d'eau (3,64 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, douche, séche-serviette ; - WC (1,57 m²) : sol lino, WC ; Au 2e étage : - Chambre (12,11 m²) : lino, fenêtre En dépendances : - Terrasse (12,11 m²) ; Cave (25,91 m²) : sol béton, chaudière ATLANTIC ; Grenier éventuellement aménageable (9m²hab. / 22,63m² au sol) Taxe foncière : ~800Euro Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (2006) sauf une. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2014) et par un poêle aux granulés (2018). Possibilité de louer un garage en face de la maison. La toiture paraît être en très bon état général (2015). Le tout pour une contenance totale de 64 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.