Geville : Maison 1 chambre de 125 m² - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité ! Située au coeur d'un charmant petit village avec groupe scolaire, à environ 10 minutes de COMMERCY et 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une ancienne construction en pierre rénovée en 2022/2023. Cette maison comprend une surface habitable d'environ 125m². Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC ; Au 1er étage : palier avec espace bureau, une chambre, salle d'eau, grenier aménageable. En dépendances : garage, atelier/chaufferie et remise. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 5 ares 25 ca. Classe énergie C, classe climat C. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée (5,10m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois. - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (76,85m²) : sol carrelage, éléments haut et bas de rangements, four électrique, plaque de cuisson 4 feux gaz, évier, lave-vaisselle, ilot central, cheminée décorative en pierre, flamande. - Séjour : sol parquet flottant, cheminée en marbre décorative, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Salon : sol parquet flottant, petit espace avec bar, porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse. - WC (1,70m²) : sol carrelage, WC suspendu. Au 1er étage : - Palier avec espace bureau (14,80m²) : sol parquet flottant. - Chambre 1 (16,65m²) : sol parquet flottant, espace dressing, fenêtre bois double vitrage avec volet bois. - Salle d'eau (10,50m²) : sol carrelage, douche italienne, double vasque sur meuble, sèche-serviette électrique, branchement machine à laver. - Grenier aménageable (94m²) : sol plancher, possibilité de faire des chambres supplémentaires. Dépendances : - Garage (23,20m²) : sol dalle béton, porte de grange en bois. - Atelier/chaufferie (60m²) : sol dalle béton, chaudière « DE DIETRICH » au fioul alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau de 200 L. - Remise à usage de stockage d'environ 60m². Prévoir mise en conformité du dispositif d'assainissement. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 5 ares et 25 centiares. Honoraires charge vendeur