Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Damvillers

Votre conseillère en immobilier Mélissandre Guillaume OPTIMHOME a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 113m2 habitables à rafraîchir, située dans la dynamique bourgade de Damvillers.
Elle est implantée sur un terrain clos de 650m2.

L'habitation se compose comme suit:

Au rez de chaussée: une entrée avec placard qui dessert la cuisine de plus de 10m2, le salon d'environ 17m2, une pièce d'eau avec douche et wc, une chaufferie/cellier, une cave et le garage de 27m2 avec porte motorisée.

A l'étage: un palier donne accès à 5 chambres de 9.50m2/10.40m2/11.30m2/13.20m2/14.30m2 et une salle de bain de presque 8m2.

*Toiture refaite à neuf en 2018
*Assainissement: CONFORME !
*Menuiseries en PVC double vitrage
*Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau
*Electricité: tableau récent
*Isolation: des travaux d'améliorations ont déjà été réalisés; DPE "D"
*Dalles béton

Pour les commodités: la commune dispose d'une maison de santé, pharmacie, écoles maternelle/primaire/collège, poste, banque, superette, snack/presse, coiffeur,...

Proche de la Belgique et du Luxembourg, à seulement 22kms de Montmédy et Dun sur Meuse, 25kms de Verdun et ses nombreux commerces et 28kms de Stenay.

Cette maison familiale à simplement remettre au goût du jour, offre un beau potentiel.
Elle est prête à accueillir vos projets SANS gros travaux à prévoir !!

Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez moi !

Une opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://melissandre-guillaume.optimhome.com (réf. 566075 )