Dainville-Bertheléville : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 46 m² - Cuisine américaine - Jardin

Il s'agit d'une très belle construction neuve de 2021 située dans un agréable petit village proche de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et des services de proximité. À 25 minutes de NEUFCHÂTEAU (88), d'une surface habitable d'environ 158 m². Avec en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, salle d'eau, quatre chambres dont une avec dressing et local prévu pour salle d'eau, WC ; à l'étage : palier, chaufferie avec pompe à chaleur air/eau alimentant un système de chauffage central par le sol et production d'eau chaude ; en dépendances : grenier sur l'ensemble, cave. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 28 ares 66 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe énergie A ! Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (7,30 m²) : sol carrelage, porte d'entrée vitrée. - Séjour (45,70 m²) : sol carrelage, 3 portes-fenêtres double vitrage avec volet roulant motorisé donnant accès sur le côté dont une donnant accès sur la terrasse. - Cuisine équipée ouverte sur séjour (20 m²) : sol carrelage, éléments bas de rangements, évier, plaque de cuisson induction + 2 feux gaz, hotte suspendue, four électrique, VMC, 2 fenêtres double vitrage avec volet roulant motorisé + 1 porte-fenêtre double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse. - Buanderie (7,95 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, VMC. - Salle d'eau (5,90 m²) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble, sèche-serviette sur chauffage central, VMC. - Suite parentale (11 m²) : parquet flottant, 1 porte-fenêtre double vitrage avec volet roulant motorisé donnant accès direct sur la terrasse. Dressing (5,30 m²) : sol parquet flottant. Local prévu pour salle d'eau (5,30 m²) : sol dalle béton, branchement et évacuation en eau, VMC. - 3 Chambres dont 2 de (11,95 m²) et une de (15,40 m²) : parquet flottant, emplacement pour placard de rangement, fenêtre double vitrage avec vole roulants motorisé. Au 1er étage : - Palier (0,90 m²) : sol carrelage. - Chaufferie (4,70 m²) : sol carrelage, pompe à chaleur air/eau « ALFEA EXTENSA ATLANTIC » alimentant une installation de chauffage central par le sol et production d'eau chaude. - Grenier : sol dalle béton, accès toit terrasse, 4 fenêtres + 1 porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. En dépendance : cave et terrain attenant en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 28 ares et 66 centiares. Cette très jolie maison de village vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, combinés à des équipements modernes, garantissant un confort thermique optimal au quotidien. Opportunité rare à ne pas manquer ! Très belles prestations !! Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 Euro et 1020 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Chauffage central par pompe à chaleur air/eau par le sol avec production d'eau chaude. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Menuiseries récentes / VMC simple flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.