Burey-en-Vaux : Maison 1 chambre de 76 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un agréable petit village à quelques minutes de Vaucouleurs, à mi-chemin entre Commercy et Neufchâteau (25 minutes) et 30 minutes de Toul. Cette jolie maison de village habitable de suite et en cours de rénovation saura vous séduire par son charme, elle comprend une surface habitable actuelle de 76 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, dégagement, salle d'eau, WC ; au 1er étage : palier, local prévu pour salle de bains et WC, deux chambre, une grande pièce en cours de rénovation ; en dépendances : cave, grenier, remise, garage avec espace chaufferie (chaudière au bois alimentant un système de chauffage central avec production d'eau chaude). Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 3 ares et 63 centiares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F. Classe climat C. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,95 m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois. - Cuisine (12,85 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, plaque de cuisson 4 feux gaz, four électrique, fenêtre bois double vitrage avec volet bois. - Séjour (41,30 m²) : sol carrelage, poêle à bois, 3 portes fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé + 1 fenêtre bois double vitrage avec volet bois, puit, porte donnant accès à la cave voûtée. - Chambre 1 (10,90 m²) : sol parquet, placard de rangement, fenêtre bois double vitrage avec volet bois. - Salle d'eau (4,40 m²) : carrelée, vaque sur meuble, douche italienne, VMC. - WC (1,25 m²) : sol carrelage, lave-mains. À l'étage : - Palier (7,05 m²) : sol dalle béton. - Chambre 2 (15,25 m²) : sol parquet sur dalle béton, fenêtre de toit en bois double vitrage. - Chambre 3 (16,30 m²) : sol parquet sur dalle béton, fenêtre de toit en bois double vitrage. - Local prévu pour salle de bains et WC (5,55 m²) : carrelée, arrivées et évacuations prévues pour lavabo, baignoire et un WC, sèche-serviette sur chauffage central. - Grande pièce en cours de rénovation (34,45m²) : sol dalle béton, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, accès partie grenier. En dépendances : - Garage (38,30 m²) : sol dalle béton, porte de garage alu, espace chaufferie avec chaudière au bois alimentant un système de chauffage central avec production d'eau chaude pour l'hiver et chauffe-eau électrique pour le reste de l'année. - Cave voûtée : sol terre battue. - Remise : sol dalle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 Euro et 1450 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Terrain attenant en nature de terrasse avec pergola et jardin d'agrément avec petit bassin. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. L'ensemble est cadastré pour une contenance de 3 ares et 63 centiares. Honoraires charge vendeur.