Bréhéville : Maison 3 chambres de 200 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette grande maison familiale datant de 1834 à finir de rénover, mitoyenne d'un côté, située dans la commune de Bréhéville, d'une surface d'environ 250m2.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 474m2.
L'habitation se compose comme suit:
Au rez de chaussée: une charmante pièce d'entrée imprégnée du style typiquement Lorrain des maisons d'antan avec cheminée Lorraine et vaisselier encastré, une grande pièce de vie avec coin cuisine de 30m2, un spacieux salon de 33m2 avec murs en pierres apparentes, une salle de bain carrelée, un couloir et un cellier.
A l'étage: un vaste palier de plus de 80m2 avec une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert et une flamande dessert 3 chambres de 13m2/17m2/22m2 et une salle d'eau avec douche et wc.
La mezzanine d'environ 30m2 au sol du niveau supérieur donne vue sur la partie détente du premier étage.
Pour compléter ce bien: un agréable jardin, paisible, à l'arrière de la propriété, offrant une vue sur la nature environnante.
*Menuiseries en bois simple vitrage
*Pas de système de chauffage actuellement mais des convecteurs électriques à installer seront laissés au futur acquéreur
*Assainissement non conforme
Pour les commodités: à moins de 15 minutes de la dynamique bourgade de Damvillers( maison de santé, pharmacie, écoles maternelle/primaire/collège, superette, poste, banque,....), à seulement 20 minutes de Stenay ou Montmédy et une trentaine de kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces.
Ne laissez pas passer cette rare occasion d'acquérir cette authentique maison Lorraine au charme préservé localisée dans un havre de paix au cœur de la nature Meusienne. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite appelez moi au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 559552 )