Villers-lès-Nancy : Maison de 140 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON 140M² - 8 PIECES - VILLERS LES NANCY LIMITE ARTEM/THERMAL. Exclusivité ORPI sur le secteur de VILLERS LES NANCY, à deux pas de THERMAL et ARTEM !

Dans un des quartiers les plus recherchés de VILLERS LES NANCY, à 100m² du panneau de NANCY et à 5 min à pied de Nancy Thermal et Artem. Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cette belle maison des années 1920 !

Edifiée sur une parcelle de 369m², elle se compose d'une vaste entrée, d'un très beau salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose de deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier à aménager.

Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 50m² ainsi qu'un garage et un beau jardin fleuris.

Caractéristiques techniques : fenêtres simples vitrage bois, volets pliants, parquet en chêne massif. La toiture a entièrement était refaite en 2020 et la façade en 2022.
Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.

Visite virtuelle de disponible.

Cette maison affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 344kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F ( 76Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2910€ et 3970 en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.