3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villers-lès-Nancy

iad France - Alban Cunin vous propose : Secteur Villers-Les-Nancy proche Nancy Thermal. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, moderne, lumineux, spacieux et idéalement situé.
Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 5 niveaux construit en 1978, il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec une surface d'environ 78m², cet appartement comprend :

Deux chambres confortables d'environ 14 et 11 m² dont une avec dressing donnant sur une vue dégagée au calme.
Un très grand séjour d'environ 40m² avec cuisine américaine entièrement équipée et son grand ilot central idéal pour recevoir.
Une belle salle de bain récente de 6m² environ, avec un évier double vasque, un mirroir et une baignoire.
Un WC séparé et deux dégagements.

L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Profitez du confort de la fibre optique pour rester connecté à tout moment et de radiateurs et chaudière connectée.
Vous disposerez également d'un beau garage de 18 m² environ pour stationner en toute sécurité et d'un cellier supplémentaire pour stocker.
Situé à proximité des commodités et des accès, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.67 € par mois (soit 1052 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr