Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vandœuvre-lès-Nancy

MAISON 95M² - TERRAIN DE 314 M² - VANDOEUVRE LES NANCY. Exclusivité ORPI sur le secteur de VANDOEUVRE LES NANCY !

Dans une des rue prisée de VANDOEUVRE LES NANCY. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison des années 1930 !

Edifiée sur une parcelle de 314m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire et d'un beau salon/salle à manger lumineux en accès direct sur une terrasse et sur le jardin.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que deux greniers.

Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol composé d'un espace buanderie d'une grande pièce de rangement ainsi qu'un garage double véhicule en enfilade.

Le plus de cette maison un beau jardin avec une dépendance à l'arrière, pouvant servir d'atelier, espace de rangement ainsi que de terrasse couverte.

Caractéristiques techniques : fenêtres PVC doubles vitrage, volets PVC roulants, chauffage gaz.

Visite virtuelle de disponible.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 195kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 42Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250€ et 1740 en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.