Vandelainville : Maison 5 chambres de 242 m² - Séjour de 44 m² - Jardin - Garage

Proche THIAUCOURT REGNEVILLE - JARNY - PAGNY-sur-MOSELLE. C'est dans le Val de Mad à VANDELAINVILLE (METZ SUD-OUEST) : Pour amoureux de la campagne, du calme et de la vieille pierre, voici un ensemble de deux anciennes maisons rassemblées en une seule habitation datant d'environ 1850. 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface habitable de 242 m2 env. sur terrain clos de 870 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités par ces espaces complémentaires, greniers, remises, dépendances... Possibilité de diviser. - Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine équipée, salle à manger et séjour pour 44 m2, salle d'eau toilettes et toilettes séparées, buanderie, cellier, cave, ancienne cuisine, - Au-dessus : palier/dégagement, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C., 5 chambres, accès greniers, Dépendances et garage pour une voiture, emplacement de stationnement extérieur privatif Joli jardin d'agrément équipé de panneaux solaires. Chauffage central au fuel. Énergie E DPE (diagnostic de performance énergétique) réalisé le 09/08/2023 estimation des coûts annuels d'énergie entre 3900 EUR et 5330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toiture neuve sur une partie. Habitable en l'état, elle mérite quelques travaux de rafraîchissement, confort, et performance énergétique. Prix : 160.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 7.000 EUR TTC soit 4,375 % du prix hors honoraires de 153.000 EUR. Exclusivité agence Florian Immobilière. Contact : Patricia MORIN : ** ** ** ** **