5 pièces de 126 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Val de Briey

iad France - Olivier Nenich vous propose: **Magnifique Sousplex, 5ème étage avec 24m² de Balcons - Val de Briey**

Situé au cOEur de Briey en foret, ce superbe sousplex de 126m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble dessiné et construit par LE CORBUSIER, ce bien totalement rénové avec goût saura vous séduire.

L'espace de vie se compose suit : un sas donnant sur un espace bureaux / dressing avec un escalier pour nous rendre à l'étage inférieur.
L'étage inférieur abrite un coin salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée neuve avec accès à un balcon de 5m² offrant une vue dégagée sur les environs. Il y à également, 3 chambres confortables et spacieuse avec chacun son balcon, une salle de douche totalement rénové et un WC suspendu séparé pour plus de confort.

Ce Sousplex offre des prestations haut de gamme avec un chauffage en biomasse. La résidence est sécurisée, vous avez aussi un service de gardiennage, et une entreprise de nettoyage.
Une association est également en place dans le bâtiment, pour organiser des activités pour les enfants et d'autre manifestation tout au long de l'année pour apporter un dynamisme favorable et des rencontres entre les habitants de cet incroyable résidence.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité.

Les amateurs d'espaces lumineux et de modernité seront comblés par ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant !

Pour plus d'informations, contactez-moi au plus vite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.58€ par mois (soit 4075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.