Val de Briey : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

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SPECIAL INVESTISSEUR
rentabilité de 7%
Loyer annuel : 6264€

Chloé STRICKER BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de Type T4 de 71,95 m² au premier étage situé sur la commune de VAL DE BRIEY

L'appartement est situé dans une copropriété ayant 19 lots à usage d'habitation et de commerce, il est composé de :

- Une entrée de 7,93 m²
- Un séjour de 20,27 m²
- Une cuisine de 8,88 m²
- Un toilette individuel
- Une salle de bain de 3,65 m²
- Trois chambres de 9,74 / 9,31 / 10,97 m²

En annexe : un petit balcon, un parking souterrain avec place privée, un cave

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Immeuble de 1985
- Charges de copropriété : environ 1372€ par an
- Appartement loué 522€/ mois soit 6 246€/ an

Le bien peut être vendu libre de tout occupant à partir de mai 2025

Le bien est soumis au régime de la copropriété
Pas de procédures en cours
Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété
Le bien est soumis à un syndic professionnel : DZELEBDZIC

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636