3 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Val de Briey

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Chloé STRICKER BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement duplex montant de Type F3 de 65.45 m² au troisième étage avec ascenseurs situé à la résidence LE CORBUSIER.

L'appartement est situé dans une copropriété ayant 249 lots à usage d'habitation.

Il se compose comme suit :
Au premier niveau :

- Une entrée de 7m² (placard de rangement sous l'escalier)
- Une buanderie de 5m²
- Un premier séjour de 12 m² donnant accès à une loggia (balcon)

Au second niveau :
- Un salon, salle à manger de 17,50m²
- Une cuisine équipée refaite il y a 2 ans de 6,5m²
- Un toilette individuel
- Une salle de douche refaite à neuf de 4m²
- Une chambre de 13m²

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage bois
- Isolation des murs (laine de verre)
- Chauffage à la biomasse (collectif)

- 3 ascenseurs
- Concierge présent 6j/7j
- Plusieurs places de stationnement au pied de l'immeuble
- Espaces verts au pied de l'immeuble
- Transport en commun au pied de l'immeuble (moyenne d'un transport par heure)
- Rénovation de la façade en 2010
- Charges de copropriété 180€/ mois (eau et chauffage compris)
- Taxe Foncière 490€/ an
- Immeuble sécurisé (camera de vidéosurveillance)
- Ecole maternelles, élémentaires, collèges, lycées à proximité
- Autoroute A4 à 7km
- Proximité hôpital Maillot

Le bien est soumis au régime de la copropriété
Pas de procédures en cours
Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété
Le bien est soumis à un syndic professionnel : DUMUR

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636