Appartement en vente - Thil
6 pièces de 107 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Thil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièce(s) Thil
iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, superbe duplex avec jardin privatif, double garage, grande cave et plusieurs places de parking, à Thil, commune proche de la frontière luxembourgeoise où toutes les commodités sont présentes.
Ce duplex de 107m2 habitables (loi carrez) se compose de 3 belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. De plus, la présence d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble double vasque et d'un WC séparé ajoute du confort et de la praticité au quotidien.
Le grand séjour et la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée offrent des espaces conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce bien dispose également d'une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques pour électricité et eau chaude (contrat EDF avec remboursement de 700€ par an), au ballon thermodynamique, au poêle à granulés qui offre une source de chaleur supplémentaire, aux fenêtres en double vitrage avec volets.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Thil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce duplex de 107m2 habitables (loi carrez) se compose de 3 belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. De plus, la présence d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble double vasque et d'un WC séparé ajoute du confort et de la praticité au quotidien.
Le grand séjour et la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée offrent des espaces conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce bien dispose également d'une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques pour électricité et eau chaude (contrat EDF avec remboursement de 700€ par an), au ballon thermodynamique, au poêle à granulés qui offre une source de chaleur supplémentaire, aux fenêtres en double vitrage avec volets.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).