Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Nicolas-de-Port

iad France - Stephanie Trichot vous propose :
MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE // SECTEUR CALME // TERRAIN PLAT 670M2

En exclusivité sur la commune de SAINT NICOLAS DE PORT,
A proximité des axes autoroutiers, des écoles, des services médicaux et de la zone commerciale Frunshopping, découvrez une maison individuelle (non mitoyenne), au calme, sur sa parcelle arborée de plus de 670m2.

Les espaces de cette maison se décomposent de la façon suivante :
- une pièce de vie lumineuse exposée de 26m2,
- une cuisine aménagée (13m2),
- 2 belles chambres de 12m2 chacune,
- 1 salle de bain (avec fenêtre),
- 1 toilette séparée (avec accès toiture entretenue).

L'étage inférieur comprend :
- 1 vaste chambre lumineuse de 12m2 (point d'eau à proximité),
- 1 petite pièce (bureau, salle de jeux, de sport, stockage),
- 1 cuisine d'été avec accès direct terrasse et jardin plat et clos,
- 1 espace machines,
- 1 grand garage avec rangements (avec fenêtres/aération),
- 1 second toilette.

Chaudière gaz (2012) entretenue.
La pièce de vie a été agrandie en supprimant une 4ème chambre.
Secteur calme et très bon voisinage

Cette maison est éligible aux dispositifs 2024 d'aides à la rénovation énergétique.

Visites du lundi au dimanche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr