Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Nicolas-de-Port

À Saint-Nicolas-de-Port, dans un quartier paisible, maison des années 1960 d'environ 100 m² habitables comprenant 3 chambres, avec garage deux véhicules, ainsi qu'un très beau jardin arboré, qui constitue un véritable havre de paix. Le salon-séjour, très lumineux, offre une surface totale de 26 m² et répond à une cuisine spacieuse, moderne et entièrement rénovée en 2019, profitant de nombreux rangements et d'une vue agréable sur le jardin et sa terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes bien éclairées et dotées de fenêtres doubles vitrages offrant des espaces confortables et bien agencées. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et vous disposerez de toilettes séparées. Le sous-sol vous propose une belle cuisine d'été s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un grand garage avec un recoin où vous pourrez disposer de nombreux rangements. Le jardin clos de 480 m² soigneusement aménagé, s'ajoute au charme de cette maison et offre un espace sécurisé pour les enfants ou vos animaux. Maison des années 1960, à rafraichir, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr